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第45章

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第45章

在開盤前,龍定騰又拉著每個銷售員紮紮實實盤了三輪客戶。

對於預計會有多少個認籌客戶真正轉化成買房客戶,湯取在自己預計的數量上打了八折報給龍定騰。

但龍定騰已經很滿意了,畢竟湯取一向以來都表現得十分靠譜,從不掉鏈子,報給龍定騰的目標,基本就是他本人百分百有把握達成。

不過龍定騰還是要說:“雖然錦文比你少,但他在你後面一直緊追不舍,這兩天持續在聯系客戶,你也不能松懈啊。”

湯取自然笑著應是:“輸給錦文哥我心服口服,不過能贏他當然最好。”

“加油吧,現在優勢在你。”龍定騰笑道。

在結果出來前,誰也不能打包票自己絕對能贏,連湯取這種連著兩年銷冠的也不能。

畢竟客戶能出的意外情況太多了,資金被股票套牢的、老婆死活不肯買的、被其他樓盤撬走的、風水師說方位不利的……林林總總的情況他都遇到過。

只有等開完盤,成交數據公布,誰輸誰贏才算塵埃落定。

蘭成把這次新樓棟的開盤定在酒店大宴會廳,離項目不遠,五星級,給足了客戶隆重感和儀式感。

走場定在前一天晚上十一點,湯取被安排在銷控區。

這業務他很熟,以前做過好幾次。

在銷控區的任務就是開盤的時候,不管進來的客戶屬於哪個置業顧問,他就算把嘴皮子磨破,也必須讓客戶定一套房,絕不放走任何一個客戶。

雖然團隊內部存在競爭,但等到正式開盤,就沒有所謂的個人觀念了。所有人一起為項目服務,場外的工作人員負責維護到場的所有客戶,解決客戶的一切疑問,場內的工作人員則負責把項目業績做到最大。

個人業績排序是最後才會做的事。

開盤是大事,主統籌人是費添。

走完場後,他照例說了一段鼓舞士氣的話,又提了幾點嚴令禁止的事項,和眾人一起加油打氣後才散。

湯取領了工作證,轉頭就看到了站在資料公示欄前面的周承斌。

宴會廳這會兒還在布場,歪七豎八地堆著酒店椅、鐵馬、桁架和廣告布,公示資料倒是已經貼好了,顯得這一塊區域還挺安靜。

周承斌正仰頭盯著認籌客戶名單看,那上面羅列著截止到當晚九點的認籌客戶明細,整整齊齊攤開貼了好幾頁。

湯取走過去,遞了個工作證給他,說:“早點回去休息,明天還得起個大早。”

周承斌轉頭見是他,趕忙接過,拘謹地抿了抿嘴,說:“我還是第一次經歷項目開盤,怕明天會出錯。”

“只是新樓棟加推而已,很簡單。”湯取溫和地笑,“你明天跟緊瑤姐就行,不會出錯。”

周承斌作為湯取聘的勞力,對公司來說不用白不用,直接被安排在了簽到區。

簽到區主要負責人是內勤張瑤,周承斌只需要從旁協助,給客戶遞上伴手禮,不需要太費腦子,出力就行。

不過湯取也理解他作為新人的緊張。

周承斌道:“那我先走了。一哥你也早點下班。”

“好。”

等人走了,湯取站到名單前,從頭至尾地檢查一遍,確認自己名下的客戶信息,就準備收拾收拾下班了。

馬上就要淩晨十二點了。

門口簽到臺那兒還在布置,好幾個人都沒走,見到他,正和張瑤聊天的徐錦文沖他打了個招呼。

“一哥,明天銷控區合作愉快。”

最強的戰力通常都被安排在銷控區,湯取和徐錦文常年位列第一二名,這次理所當然地被安排在這一塊,各自分別再帶一個助手。

湯取客氣地笑了笑:“我氣勢不如錦文哥,明天還得跟你好好學習。”

徐錦文意味深長道:“明天要是遇到我的客戶,一哥你可不要心軟,別輕易就放過了。”

明天就是一場大混戰,誰也說不準遇到的是哪位同事的客戶。有的銷售員擅長說一不二,直接讓猶豫不決的客戶當場就下定決心拍板,有的則個性溫吞,既然客戶猶豫,那就再等等也行。

但徐錦文這話裏的意思,明顯不是什麽好意。

就連旁邊正忙著在電腦上敲字的張瑤都忍不住擡頭看了兩人一眼。

湯取滿臉微笑,道:“抱歉,我有點臉盲,自己客戶都多到記不過來。要不錦文哥你先把客戶照片發我,我今晚抓緊時間認認臉?”

徐錦文的臉色肉眼可見地黑了下來。

他冷冰冰地說道:“客戶越多越要註意公司的管理制度,上次你把你弟弟叫來幫忙,多虧大家都很忙,龍經理也沒空追究他一個外人摻和進公司事務。明天開盤是正式場合,要是再冒充什麽工作人員,就要扣罰你了。”

湯取面上神色不變,語調很平和:“多謝提醒。”

他懶得再和這人扯東扯西,有這功夫還不如多給客戶發幾條信息呢,說不定還能撈來一個準成交客戶。

問過張瑤,現場沒什麽其他事要幫忙後,湯取就從酒店離開了。

坐上車,他給易磐發了條短信:“你穿多大碼的鞋?”

易磐還沒睡,很快回了句:“怎麽,要給我買鞋?”

湯取笑了一下,打字:“你想象力還挺豐富。徐錦文在售樓部丟了雙名牌鞋,懷疑被你偷了。”

易磐先是回了一連串省略號,接著又發過來:“45碼。”

“哦,那我幫你解釋解釋,碼數不對。”

發完消息之後剛好進來一個客戶電話,等聊完掛斷,他才看到易磐十幾分鐘前發了信息過來。

“他嘴都已經那麽臭了,還有人願意偷他鞋?”

湯取樂了好一會兒,感覺今日份功德全沒了,這才止住笑,開車回家。

等到正式開盤,現場氣氛緊張熱烈得像打仗一般,尤其是湯取所在的銷控區,戰況格外激烈。

這種時候也不分是敵是友了,遇到客戶進來,都拼盡全力,互相配合,敲定房源,把客戶送進簽約區。

其實徐錦文的警告挺多餘的,這熱火朝天的情景湯取本來就不想讓易磐看到。

平時在售樓部游刃有餘地談客戶就算了,這種毫無風度可言的銷售現場,與他當年頂著炎炎烈日在外面攔客戶賣健身卡也沒多大差別。

費盡心力上了四年大學,歸來與高中文憑無異,湯取好歹還有點羞恥心,尤其不想被易磐這種故人看見。

整場開盤結束得很快,中午十二點多就全部告一段落,開盤業績和排名兩點多就公布到了項目工作群。

湯取果然排在第一,但徐錦文也不差,排在第二。

從酒店回售樓部的時候,湯取看見徐錦文一路上都在打電話,應該是在聯系那些沒成交的客戶,做進一步的努力。

對於排名,除了有時候銷冠會有獎金,其他時候湯取其實都無所謂。

他一心只為賺錢,現在做到了自己能力的極限,就很滿意了。即便別人業績比他高,高出的部分,也註定是他賺不到的錢,誰叫人家比他優秀。

當然,這種時候自然是團隊賣越多越好,畢竟,這兩年開盤即清盤的熱銷神話已經很難出現了。

龍定騰又分別找銷售員談話,重新制定了任務,爭取把每個人的極限都逼出來。

湯取應承了下來,不過他倒是不怎麽著急,反正就算新目標達不成,也不至於罰他的款。

何況,說不定公司派給龍定騰的目標早就達成了,他現在在追求120%的完成率也說不定。

開盤後三天比開盤當天更忙,好在有周承斌在。雖然在專業的事情上經驗不足,但一些事務性的工作卻很能幫得上忙,給湯取分擔了很多壓力。

忙完了這三天,周承斌向湯取請假,湯取很爽快就答應了,還把當月工資也轉給了他。

又過了兩天,手頭事情基本忙完了,湯取自己也請了一天假。大閘蟹到了。

吃蟹當然不可能只吃蟹。

在湯取身上是不存在所謂廚藝的,相信易磐也是。

於是,在蔣沐的介紹下,湯取找了個按次收費、上門做菜的阿姨。

阿姨在廚房大展身手,把平時被湯取用來煮泡面的各式廚具調料發揮最大化作用。湯取和易磐就坐在客廳沙發上,各自玩手機。

雖然請了假,但屬於自己的工作還是必須本人對接,湯取打完該打的電話,回完該回的信息,擡頭的時候才發現易磐正看著他。

“怎麽了?”他下意識問道。

易磐說道:“我原本做好了今天可能要做飯的準備。”

湯取露出懷疑的神情:“你會?”

“硬做也能做。”易磐氣定神閑,“畢竟你不會。”

這點湯取倒是無法否認,易磐又接了一句:“不過你可以在旁邊打下手。”

湯取實在搞不懂他腦子裏在想些什麽,說:“那現在你可以進去給阿姨打下手。”

“阿姨又不是你。”易磐理所應當地說道。

湯取給他一個眼刀。

說話間門鈴響了,他起身去開門,不一會兒就提著個大袋子進門來。

大袋子裏是一個盒子,湯取拿出來放到茶幾上,對易磐道:“給你買的,穿上試試。”

那是個深灰色的硬紙盒,只在頂面印著英文字母,是品牌名稱。

打開,裏面裝著一雙黑色的男士休閑小皮鞋。

雖然之前就有猜測,但易磐還是有些意外,問:“為什麽給我買?”

“碰巧而已。”湯取不以為意道。

其實是他們公司有位領導一家之前在湯取手上看過房,加了夫妻倆的微信,無意間看見領導休假出國玩,領導老婆在朋友圈說可以臨時做點國外代購業務之類雲雲。

湯取就下了一單捧場。

“我也想不出買什麽好,鞋子恰巧只有你的碼數了。所以……你就當你運氣好吧。”

易磐看了他一眼,那眼神挺深沈的,湯取被看得都有點不自在起來。

好在易磐很快收回了目光,低頭換鞋。

這個牌子的鞋子出了名的輕軟舒適,牛皮面料,款式休閑偏通勤風,很適合初入職場的年輕人。

其實本來不會今天送到,那位領導一家兩個小時前才下的飛機,湯取找了跑腿直接去機場取過來的。

只不過這些細節,他認為沒什麽告訴易磐的必要就是了。

等易磐穿上後,湯取拍了幾張鞋子的細節照,發給領導妻子,說了幾句感謝的話,把對方哄得十分高興。

阿姨的飯菜也做好了。

一箱子大閘蟹,母蟹清蒸,公蟹搭配基圍蝦做成了蝦蟹煲,另做了一道香菜牛肉、一道白灼秋葵和一道玉米排骨湯。

大閘蟹本身沒什麽肉,不過是吃個秋天的風味和儀式感而已,這滿桌的菜,他們兩個吃倒是剛好。

只要是在正常的飯點吃飯,湯取的胃口一向都不錯。

吃飯前他從堆雜物的那個房間拿了兩罐啤酒出來。

“剛看了日期,明年才過期,今天正好配蟹吃。”

易磐倒是挑了挑眉,問:“你平時還有自斟自飲的愛好?”

畢竟,湯取的酒量可不算好,平時看起來也不像是人菜癮大,沒想到竟然會囤酒。

“蔣沐送的,還有大半箱,你想喝待會兒都帶走。”湯取從廚房拿出兩個一次性杯子。

蔣沐追星,這兩年下來,偶像代言的啤酒、牛奶、糖果買了一箱又一箱,每次都會分給湯取一些,而她本人,只專註於收集偶像的各種周邊物料。

易磐搖了搖頭。

“不要?那就算了。”湯取倒也不強求。

他開了一罐,倒了小半杯,剩下的則遞給易磐,連帶著另一罐,說:“這些都給你。”

易磐接了,回的卻是前面的話:“不用帶走,下次來喝就是了。”

一次性杯子本來就軟,湯取驚嚇之下差點把啤酒撒出來,小心放下後,瞇了瞇眼睛,說:“酒還沒喝,就醉了?”

易磐夾了個蟹腿到他碟子裏,平靜應道:“就當我先立個小目標了。”

湯取懶得深究他這話裏的意義,低頭拆蟹。

蔣沐介紹的阿姨還挺靠譜,手藝很好,出品色香味俱全,就拿這一道蝦蟹煲來說,口味堪比外面餐館大廚了。

因為吃蟹弄臟了手,湯取到底也沒喝一口啤酒,倒是易磐輕輕搖晃著空罐子的時候,湯取才意識到他把兩罐都喝完了。

湯取有些吃驚,說:“你這是把酒當水解渴麽?”

易磐輕輕“嗯”一聲,說:“度數太低了,跟水差不多。”

湯取不由覺得,基因遺傳真是個玄妙的東西。

只是他還來不及點評些什麽,放在一旁的手機突然亮了起來,有人打電話進來。

是他存過的一個號碼,備註寫著“X月X日看266㎡肖總”。

這是銷售員存客戶號碼的普遍模式,湯取還記得這個客戶,應該是某月某日去過售樓部,對266㎡的戶型感興趣,但最終並未成交。否則的話,備註就該改成業主肖總了。

休假,且正在吃飯,湯取內心裏有點不太想接。

然而一貫以來的職業習慣作祟,從前就算是深夜睡著了也會爬起來接客戶電話,現在似乎並沒有不接的理由。

他擦了擦手,沒有拿起手機,而是滑動屏幕開了外放。

“肖總您好。”他熟練地切換對客戶的語音語調,“我是蘭成置業的湯取。”

“小湯啊,”對面傳來一個中年男人的聲音,有點急躁,“你們項目開盤之後怎麽一點消息都沒有呢,我的房子有沒有定下來呀,怎麽一直都沒有個回覆呢。”

這話讓湯取有點懵,下意識和旁邊的易磐對視了一眼,問道:“肖總,我們項目早就開完盤了,還有部分剩餘房源在售,請問您是感興趣嗎?”

“感什麽興趣呀!”肖總提高了聲音,“我早就認了籌,選了房呀,別人都簽了合同,怎麽一直沒消息給我呢?”

湯取拿起手機,坐直了身體,說:“不好意思肖總,我有點不太懂您的意思。可以麻煩您詳細說一下麽?”

於是,在他的逐步引導下,對方從頭開始敘述整件事情。

據肖總的講述,第一次去蘭成看過樣板間之後,他對房子挺滿意,後來就交錢認了籌,因為他和家人近期一直在國外,所以購房業務都是托蘭成的工作人員代辦的,就連開盤,也只是把想要的房源號報了過來,工作人員承諾會全部辦理妥當,等他回國後再來售樓部簽約就行。

可自從開完盤,就沒有人聯系他辦理後續事項了,現在他們一家回國三天了,始終沒收到蘭成的消息,這才問到湯取這邊來。

湯取的神情漸漸嚴肅,道:“好的,肖總,我大概知道情況了。請問一直和您溝通對接的工作人員是哪位呢?”

肖總道:“不就是和你一起的那個小夥子,姓周的嘛。認籌的20萬塊錢我是直接轉給他的,他說會幫我把事情妥妥帖帖辦好。”

小夥子,姓周,周承斌?

這位肖總,湯取還有印象,當初確實是由周承斌初次接待後,覺得購房意向不錯,也具備資金實力,這才交給湯取做進一步產品介紹的。

但後來湯取加他微信沒通過,打他電話也無法接通,就把他歸為C類客戶了,沒有作為重點客戶去關心。

這下湯取的心是徹底沈了下來。

但他的聲音卻並沒有表露,依舊溫和輕緩:“好的,請問您的認籌金是怎麽轉給周承斌的呢?”

肖總答:“微信。”

“好的。”湯取說,“我馬上申請您的微信好友,麻煩您通過下,把轉賬記錄發給我。”

他這話明顯是處理事情的態度,肖總的情緒平穩了許多,應了下來。

湯取接著說:“方便問一下,當初您為什麽沒通過我的微信好友麽?”

肖總答道:“小周說的呀,你客戶太多了,忙不過來,他能給我提供專屬服務。”

此刻,湯取的心情完全觸底了。

“好的,”他語氣如常,“我馬上聯系他,問明詳細情況,今天內會給您答覆。”

既然他給了反饋的期限,肖總還算滿意,說道:“錢還是小事,我要的那套房子定下來了,沒被其他人搶走吧?小周只說沒問題,後來也沒告訴我結果。”

湯取耐心地問:“您想要的那套房子是?”

“2701,能無遮擋看江景的那套。”肖總答,一副勢在必得的口吻。

湯取原以為沈底的心,又往下掉了掉,就差直接入土了。

這種黃金樓層的房源,不必查都知道早就賣出去了。

如果2701是湯取賣出去的,他還有信心能協調自己的客戶換房,然而他記憶力不錯,很確信並不是自己的客戶買的這套房。

掛斷電話後,他馬不停蹄地打電話給周承斌。

微信語音電話沒人接,電話也一樣。

而周承斌兩天前就向他申請了4天假。

周承斌這是……卷款潛逃了?

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